www.akpetrlova.cz Právní služby Právo nemovitostíPředkupní právo

Předkupní právo

Předkupní právo vzniká na základě smlouvy, v níž si prodávající vyhrazuje, že kupující, pokud bude chtít koupenou věc v budoucnu prodat, nabídne ji ke koupi nejprve jemu. Předkupní právo může být sjednáno v rámci vedlejších ujednání při kupní smlouvě nebo samostatnou smlouvou. Smlouva, podle níž vzniká předkupní právo jako věcné právo, musí mít písemnou formu a předkupní právo se nabývá vkladem do katastru nemovitostí.

Předkupní právo lze dohodnout nejen pro případ, kdy se kupující rozhodl věc prodat, ale i pro případ jiného zcizení věci (darování). Předkupní právo nepřechází na dědice oprávněné osoby a nelze je převést na jinou osobu.

V některých případech vyplývá předkupní právo přímo ze zákona – tzv. zákonné předkupní právo. Např. zákonné předkupní právo spoluvlastníků, předkupní právo nájemce bytu, předkupní právo státu v oblasti památkové péče apod.

Kontaktujte nás

Online právní poradna

Právní informace

Soudní poplatky se zvýšily

Za návrh na zahájení řízení ve věcech obchodního rejstříku činí soudní poplatek za první zápis podnikatele do obchodního rejstříku, s výjimkou akciové společnosti, 6 000,- Kč, soudní poplatek za první zápis akciové společnosti do obchodního rejstříku 12 000,- Kč a soudní poplatek za změny nebo doplnění zápisu u podnikatele 2 000,- Kč.

Katastr nemovitostí

Katastr nemovitostí je soubor údajů o nemovitostech v České republice zahrnující jejich soupis a popis a jejich geometrické a polohové určení. Součástí katastru je evidence vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem a dalších práv k nemovitostem.